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在徐州 读懂房企融创带去的城市精致

2018-12-11 12:40:56
来源:中新网江苏

  时隔5年,再一次踏足徐州这个城市,是收到融创的邀请过来的,来参观一个“精致”的徐州。

  对于徐州的印象,那是一个满是煤灰的工业城市,至于徐州人,大碗喝酒,骨子散着刘邦项羽那种英姿豪气。

  这些,似乎都与“精致”贴不上边。

  读懂徐州,得先读懂徐州人。都知道徐州人好酒,没什么事是一碗酒解决不了的,如果不行那就两碗!有人统计过,徐州人一年喝酒价值24亿,所有酒倒在一起,差不多有一个云龙湖。而且是30多度低度酒,5、60度高度酒,通吃。

  初到徐州跟朋友吃的第一顿饭,就见识到了。筷子还没动,一盅二两酒已经下了肚。酒过一半,桌上一位当地朋友,挺身站起说是“领酒”“治一圈” 。只见他自斟满满一大玻璃杯白酒,有言在先:自己一气饮下,其他人也要依例而行,但斟的酒的量不会比他喝的多,接着咕咚咕咚几口吞下。

  跟我同行的一群南方人,哪见过如此阵势,瞅着那规矩,看着上下跳动的喉结,听着咚咚吞咽声,早就吓毁了,等不得第二轮下去,就已溃不成军。

  徐州人喝酒喝的是绿林的气势,男人的豪情,徐州人的性格也在酒桌上体现的淋漓尽致:粗犷豪放。

  而徐州早些年在我的印象中,就是一个粗犷且不修边幅的“糙汉子”。

  “一城煤灰半城土”的徐州,素有百年煤城之称。因煤而兴,也因煤而困。因地下蕴藏丰富的煤炭资源,这里的煤炭开采史有134年之久,最鼎盛时共有大小煤矿近300对。

  粗犷和高度依赖资源的产业结构注定无法一劳永逸。徐州煤尽城衰,留下了13.23万亩的采煤塌陷地,遍布伤痕。

  时隔多年,再踏上徐州的街头,猛然发现这个粗犷的“汉子”竟在努力打磨自己细腻、精致的一面。

  从徐州东高铁站出来的路上,处处围挡,地铁公司的标志格外明显。这是这座城市地铁从无到有,到3条线同时开建的证明;

  沿路的户外大牌,到处都是振奋人心的标语,时刻提醒着如今徐州淮海经济区中心城市的地位;进入贾汪区,一句“贾汪真旺”的口号随处可见。

  就连徐州贾汪那13.23万亩的采煤塌陷地,也摇身变成了国家4A级风景区的潘安湖,潘安湖南侧的权台煤矿也早已停止了轰鸣,未来这里将成为推广、科普煤矿文化的权台煤矿遗址公园。

  再加上云龙湖、大龙湖、金龙湖、九龙湖各领风骚,垂柳扶堤,当初的“一城煤灰半城土”变成了“一城青山半城湖”,今年上半年更是被联合国认定为2018人居城市。整个徐州愈发精致。

  在徐州的街头,除了城市文明建设的标语,最多的就属房地产开发商的广告了,其中不乏融创、万科、绿地等品牌房企的身影。没错,徐州城的愈发精致,徐州人对于精致生活的需求,被一批嗅觉敏锐的房地产开发商们盯上了。

  就在这个时候,徐州遇上了融创。

  一份传承之心的“精致”

  今年4月份,一场盛大的发布会,融创宣布自家的第六座“桃源”搬到徐州,择址贾汪凤鸣海旁。

  如果说徐州人的豪气,是来自于这座千年古城历史文明的传承;那融创的“桃源”传承的是,胡同深巷中渐渐消失的中式建筑元素和文化。

  融创的“桃源”系,自苏州桃花源一战成名。让建筑融入集历史、造景、礼仪、国学、雅事、哲学、书法、山水画为一体汇集成晶的文化价值,成为真正的“藏品”。

  比起苏州桃花源的江南水乡风情,择址于徐州贾汪的凤鸣桃源,项目背靠凤鸣海,呈三山环抱之势,不似江南小桥流水的柔情,更多的北方山川的粗犷和自在,也许这是独属于徐州桃源产品,择址的那份讲究。

  出,可赏湖光山色,归,则是满园风光。凤鸣桃源无论是合院还是叠墅产品,每一户人家都配有庭院,合院讲究的是屋角飞檐、叠石成山、碧水深流的苏州园林风情;叠墅的庭院则颇有民国时期中西融合的特色。

  凤鸣桃源的建筑,正门采用古代京城官府常用的垂花门。作为内宅和外宅的分界线,象征着权利和富贵,垂花门檐柱不落地,悬于中柱穿枋上,檐柱尾部有精美的木雕,象征安定。

  檐上甘蔗脊,脊柱两端刷回纹,脊顶刷盖头灰,以防雨水。脊上装饰回纹是由古代陶器和青铜器上的雷纹衍化而来,因由横竖短线折绕组成方形或圆形的回环状花纹,形似“回”字,故称回纹,寓意着吉祥。

  融创凤鸣桃源,带着一份中式建筑的传承之心,为彭城千年城邑再添一份“精致”。

  一张城市名片的“馈赠”

  徐州的发展,需要的不仅仅是一份历史传承上的精致,还需要的是作为一个淮海经济区中心城市的现代化封面。

  融创将“公馆系”产品带去徐州,择址于泉山区的西部,紧挨着徐州最大的、体量达到1500亩的桃源湿地。这是融创在每个城市都要落地的一个豪宅产品系,包括徐州的玉兰公馆在内,融创在全国已经有11座玉兰公馆落地。

  之所以说“公馆系”能成为徐州的城市名片,在于公馆产品细节打造上的精致。

  在产品的设计上,约84米的最大楼间距,保证每一栋建筑的视野宽阔;双层中空LOW-E玻璃,保证良好的气密性和排水防渗的冬暖夏凉;双开间阳台尺度飘窗,通风采光景观均好,更大程度提升阳台的利用率。

  在园林景观的设计上,主打法式园林风格,由国际知名的园林设计公司贝尔高林亲自操刀,打造仪式感和阵列式的造景手法。

  从法式风格的三段式布局的建筑立面,到铁艺栏杆、法式廊柱、石材花钵,每一处细节都经过设计师的N轮修改,力求精致。

徐州 融创·玉兰公馆样板房实景图

  另外,在参观这座玉兰公馆的精装样板间时,遇到一件有意思的事儿。项目同一个产品竟造了三个样板间,分别是软装样板间、实体样板间、工艺样板间。

  据销售人员透露,这软装样板间是为了满足购房者对于未来美好生活的想象;实体样板间则是交付后的实际形态、所见即所得;而工艺样板间展示的则是房子建设的工艺,剖开基层,是一道道工序的毫不马虎。

  在玉兰公馆工法样板间,墙面分别展示功法的肌理,从第一遍腻子到第三遍腻子,从乳胶漆的第一遍到第三遍,一一呈现“截面”。步入样板间,即刻直接观看到工法的过程和工序的差异,经过多到工序的墙面,更平整光洁。

徐州融创·玉兰公馆工法样板房实景图

  这种“坦诚相见”、不惜代价的做法,不仅在徐州市场少见,在南京市场极为少见。也正是这些细节上的处处“精致”,才让玉兰公馆成为徐州的一张城市名片。

  无论是一张城市封面的名片,还是一份历史传承的初心,融创为徐州带来的“精致”绝不仅仅是这些。

  对望于约1500亩桃花源湿地公园,白法蓝钻三段式外立面,配上法式皇家园林,这是融创专为徐州精英人士量身匠造的淮海壹号,开启了融创在徐州的顶豪之作。

  将东方设计融于法式建筑之上,再配上1.2的超低容积率,别墅的土地上建造低密洋房。这是融创在铜山区娇山湖畔打造的湖悦天境,为徐州主城区开启湖居的豪宅时代。

  融创之于徐州的精致,无处不流露出这家精致房企想要深耕徐州的决心。读懂徐州,首先读懂徐州人,让徐州人真正了解融创打造“精致生活”的实力。

  2017年8月6日,融创当代桃源生活品鉴馆在徐州5A景区耀世绽放,吸引了当地几十家媒体的争相报道;

  2017年8月15日,融创中国·大淮海城市群品牌战略发布会,在徐州云龙湖畔音乐厅盛大启幕,共同见证一种叫做融创的生活;

  2018年4月,“融创·凤鸣桃源全球发布会”在徐州奥体中心综合馆开幕,从此,与千年古城徐州,共桃源;

  2018年4月,玉兰之夜开启城市圈层社交格局,各界精英、名流云集,引爆全城瞩目。

  如今,融创徐州已签约督公湖地块,从在4A景区里打造高品质居住标杆,全面升级打造文化旅游景区。

  一步,一步,融创的品牌扎进了徐州人的心里,扎进了徐州这座曾经的“煤灰城市”,想要努力“精致”的心里!

  未来的融创为徐州还会带来更多的“精致”,坚行“至臻,致远”的品牌理念之路,与最好的城市共成长。

  褪去了“煤城”的标签,遇上了成为淮海经济区中心城市的机会,遇见了“精致房企”融创,原来,徐州“精致”的模样竟是这样。

编辑:张传明
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